シャトレー幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,430万円
89.2万円/㎡
相場
2,656万円
97.5万円/㎡
1,357
2,223
3,090
3,956
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜3,090万円
81.6万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
シャトレー幡ケ谷
2,430万円（89.2万円/㎡）/ 7階 / 27.25㎡ / 27.

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は80.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,430万円89.2万円7階 27.25㎡ 27.南
2025/05/262,430万円89.2万円7階 27.25㎡ 1R南
2025/04/112,390万円74.9万円7階 31.9㎡ 1DK南
2025/03/152,180万円80.0万円4階 27.25㎡ 1DK南東
2025/02/072,490万円78.1万円7階 31.9㎡ 1DK南
2025/02/072,390万円74.9万円7階 31.9㎡ 1K南東
2024/10/013,499万円89.0万円5階 39.33㎡ 2DK北
2024/09/093,699万円94.1万円5階 39.33㎡ 2DK北西
2024/08/093,799万円96.6万円5階 39.33㎡ 2DK北西
2024/07/141,800万円56.4万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/06/291,920万円60.2万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/06/283,999万円101.7万円5階 39.33㎡ 2DK北
2024/04/211,980万円62.1万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/03/242,080万円65.2万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/03/052,280万円71.5万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/02/172,480万円77.7万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/02/022,580万円80.9万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2023/06/122,690万円72.3万円3階 37.19㎡ 1LDK北東
2023/05/232,890万円77.7万円3階 37.19㎡ 1LDK北東
2023/04/032,999万円81.3万円8階 36.91㎡ 1LDK南
2023/04/022,990万円80.4万円3階 37.19㎡ 1LDK北東
2023/03/073,090万円83.1万円3階 37.19㎡ 1LDK北東
2023/01/303,190万円85.8万円3階 37.19㎡ 1LDK北東
2022/11/043,199万円86.7万円8階 36.91㎡ 1LDK南
2022/11/033,290万円88.5万円3階 37.19㎡ 1LDK北東
2022/10/203,299万円89.4万円8階 36.91㎡ 1LDK南
2022/10/153,490万円93.8万円3階 37.19㎡ 1LDK北東
2022/10/063,390万円91.2万円3階 37.19㎡ 1LDK北東
2022/09/223,399万円92.1万円8階 36.91㎡ 1LDK南
2022/09/063,499万円94.8万円8階 36.91㎡ 1LDK南
2022/06/024,580万円87.4万円6階 52.39㎡ 2LDK東
2022/01/254,499万円85.9万円8階 52.39㎡ 2LDK南
2021/11/301,730万円70.0万円7階 24.73㎡ 1DK北東
2021/11/161,830万円74.0万円7階 24.73㎡ 1DK北東
2021/11/161,880万円76.0万円3階 24.73㎡ 1K北西
2021/08/251,880万円76.0万円3階 24.73㎡ 1DK東
2021/08/013,180万円86.2万円5階 36.91㎡ 1LDK南
2021/07/301,800万円66.6万円5階 27.02㎡ 1R-
2021/06/123,230万円87.5万円5階 36.91㎡ 1LDK南
2021/05/083,480万円86.1万円4階 40.43㎡ 1LDK南西
2021/04/213,480万円86.1万円4階 40.44㎡ 1LDK西
2020/06/031,540万円57.0万円5階 27.02㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,430万円89.2万円27.25㎡27.7階 / 8階建 南1977年75戸SRC
2024/02/05京王幡ケ谷マンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 1,680万円72.4万円23.21㎡1K2階 / 8階建 北西1978年44戸SRC
2025/05/17アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,380万円79.4万円29.96㎡1DK2階 / 11階建 南東1982年112戸SRC
2024/04/15シャンブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅4分 1,880万円75.2万円25.01㎡1R3階 / 7階建 南西1978年50戸RC
2020/12/08光シャンブル笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅5分 1,980万円68.8万円28.76㎡1K4階 / 5階建 南1976年29戸RC
2023/05/09パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,398万円72.4万円33.14㎡1LDK4階 / 14階建 南西1974年122戸SRC
2025/03/14幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ヶ谷駅1分 3,480万円106.2万円32.76㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2025/04/06パラシオン笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 2,300万円78.9万円29.16㎡2K11階 / 12階建 東1973年78戸SRC
2025/05/27リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 1,980万円76.4万円25.92㎡1K3階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2024/06/11パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 1,720万円69.7万円24.69㎡1K6階 / 9階建 南東1973年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、渋谷区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は渋谷区の平均と比較して17.6%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積17.25㎡〜37.25㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+8.6%
渋谷区
108.2万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名シャトレー幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩4分
築年月1977年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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